11505 Ch. de la Rivière du Nord, Mirabel, QC J7N

$1,079,000 | 1808 PC

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1989
MLS: 11551832

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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ! DOMAINE EXCEPTIONNEL, SITE UNIQUE, UN PAYSAGE À COUPER LE SOUFFLE, et ce, à proximité de tous les services... Magnifique cottage en brique et agrégat avec garage double au look intemporel, moderne et élégant à la fois avec portes et fenêtres noires, foyer de pierre au salon... Concept à aire ouverte au RDC offrant 3 grandes cc, 3 salles de bain, bcp de fenestration laissant entrer toute la luminosité naturelle et offrant une vue dégagée sur le lac et la magnifique cascade d'eau... Spacieuse cuisine sobre et contemporaine, comptoir de granite et plus... voir addenda!

Inclue

Système d'alarme, luminaires, outils de foyer salon, foyer d'ambiance ext, L-V., L.-S., stores, rideaux de fantaisie SDB du RDC, jardin asiatique et son contenu, SPA, système d'irr. couvrant 17500 pi2, eau venant du cour d'eau avec pompe submersible, 2 ouvre-portes de garage électrique, équipement de cabane à sucre et accessoires, bois de chauffage restant pour le poêle, foyer au bois et bouilloire pour l'eau d'érable, meubles extérieurs, tracteur à gazon, 4 roues HONDA, souffleuse

Exclue

Meubles et effets personnels (poêle et réfrigérateur à voir)

Evaluation municipale du terrain

$190,900

Evaluation municipale du batiment

$386,900

Addenda

COUP DE COEUR ASSURÉ! DOMAINE EXCEPTIONNEL, SITE UNIQUE, UN
PAYSAGE À COUPER LE SOUFFLE, et ce, à proximité de tous les
services.

Magnifique cottage en brique et agrégat avec garage double,
au look intemporel, moderne et élégant à la fois avec
portes et fenêtres noires, foyer de pierre au salon...

Concept à aire ouverte au RDC; grand espace fluide où le
salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent en
assurant une circulation aisée. Beaucoup de fenestration
laissant entrer toute la luminosité naturelle et offrant
une vue dégagée sur le lac et la magnifique cascade d'eau...

Spacieuse cuisine sobre et élégante avec des éléments
traditionnels revisités de manière contemporaine; comptoirs
en granite noir contrastant magnifiquement avec les
armoires en bois, îlot central spacieux et fonctionnel et
beaucoup de rangement. Une 3e chambre à coucher avec salle
de bain et salle de lavage s'y trouvent aussi sur ce même
plancher.

L'étage comprend 2 chambres à coucher de grandes dimensions
pour maximiser l'espace, l'une d'elles avec grand placard
intégré et l'autre ayant une salle de bains des maîtres
adjacente.

Le sous-sol y compte 2 salles familiales, une salle de
bains avec douche et plusieurs grands espaces de rangement.
Un superbe garage double avec plancher en époxy est
attaché à la maison pour plus de praticité.

L'extérieur vous offre un paysage à couper le souffle,
situé sur un terrain de près de 95 000 pieds carrés, un
véritable havre de paix où la nature et l'aménagement
paysager se rencontrent pour créer une atmosphère sereine
et immersive.
Le sentier principal longeant une cascade d'eau de la
Rivière du Nord permet de découvrir le paysage sous
différents angles.
Des points de vue stratégiquement placés le long des
sentiers, avec des bancs ou des plateformes en bois, des
haltes en pavé sous gazébo et pergolas permettent de
contempler les paysages impressionnants. Ces endroits
offrent une vue dégagée sur la rivière, la cascade et
l'ensemble du jardin, créant un lieu idéal pour se détendre
ou prendre une pause tout en admirant la beauté naturelle
qui entoure la propriété...

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Solarium	14.6 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	11.10 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	14.6 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	18.2 x 18.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	10.8 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.8 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.9 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	10.5 x 20.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.5 x 11.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.10 x 15.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	9.10 x 4.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	7.10 x 4.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	17.7 x 16.1 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	13.11 x 9.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	7.10 x 5.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.2 x 18.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.8 x 12.11 P	Sous-sol	Tapis
Rangement	9.7 x 14.1 P	Sous-sol	Tapis
Autre	9.3 x 3.7 P	Sous-sol	Tapis
Autre	7.6 x 5.1 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	94826 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2575 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 471 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

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