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11 Rue des Flandres, Laval (Vimont), QC H7M1B8    $649,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 17097842
3 2 1964 1143 PC

Description

Située dans un secteur prisé à Vimont, Laval, cette charmante maison lumineuse offre trois chambres, deux salles de bains, une salle de lavage, un solarium 3 saisons et un garage double. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle à manger pouvant servir de salon, ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec îlot central. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au bois, une deuxième salle de bain et une salle de lavage. Grande cour intime bordée de haies. Proche des boulevards des Laurentides, St-Elzear O et Dagenais, des autoroutes 440, 15 et 19, et de l'Hôpital Cité-de-la-Santé.


Découvrez cette charmante propriété au 11 rue des Flandres,
située dans le secteur recherché de Vimont, Laval !

Offrant un cadre de vie lumineux et convivial, cette maison
toute en pierre dispose de trois chambres à coucher, deux
salles de bains, une salle de lavage, un solarium 3 saisons
ainsi qu'un immense garage double.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse salle à manger
pouvant également servir de salon, selon vos besoins, ainsi
qu'une cuisine à aire ouverte avec îlot central. Vous y
trouverez également une grande chambre principale, deux
autres chambres à coucher et une salle de bain.

Le sous-sol est aménagé avec une vaste salle familiale
agrémentée d'un foyer au bois. Il comprend également une
deuxième salle de bain et une salle de lavage pour plus de
commodité.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée de haies,
offrant intimité et tranquillité, ainsi que d'un solarium 3
saisons. La propriété inclut un garage double et plusieurs
espaces de stationnements à l'extérieur.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à
proximité des boulevards St-Elzéar O., des Laurentides et
Dagenais, ainsi que des autoroutes 440, 15 et 19. À
seulement 10 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé et près
de tous les services essentiels.

Inclusions: Lave-vaisselle, four encastré, luminaires, stores, aspirateur central, tempo.


Exclusions : Luminaires de la salle à manger, luminaire de la cuisine, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, ilôt de cuisine

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7891 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3407 / année
Taxes scolaires (2024) $ 347 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.9 x 3.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.3 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.4 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.6 x 17.7 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 6.5 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 12.1 x 10.7 P Sous-sol Autre
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré
Revêtements Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre
Particularités Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte