10286 Rg de La Fresnière, Mirabel, QC J7N

$700,000 | 2250 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
MLS: 22866984

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Description

LISTE RARE -Terrain à plusieurs niveaux -Immense terrain à cultiver -Ancienne grange, peut être réanimée pour en construire une nouvelle -Autorisé à élever 1 cheval -Plusieurs poules en bonne santé pour produire des oeufs quotidiennement -Moutons amical -Oie -Beaucoup de lapins -Beaucoup d'espace pour jardiner -Agriculture actives : Poivrons, piments forts, pommier, pommier, poirier, prunier, cerisier, Types de baies : myrtilles, framboises, rhubarbe, gadelier, chams Sur une route touristique très prisée rang Fresnière, Quartier Très Calme

Inclue

1)Dans la maison: Fixtures, luminaires, frigo, poele, laveuse secheuse, lave-vaiselle, 2)Animaux: Beaucoup de poulets, Lapins, Oie, Mouton/Agneau 3)Jardin agriculture 4)Garage: Materiaux de jardinage, Outil de jardinage 5)les gros outils de jardinage(prix a determiner) 6)Grangeen haut de la coline

Exclue

Les objets personnels

Evaluation municipale du terrain

$176,300

Evaluation municipale du batiment

$255,200

Addenda

Bienvenue à cette magnifique propriété de style fermette,
rénovée avec amour au fil des années. Vous serez
immédiatement séduit par le charme campagnard de cette
maison, située à proximité de plusieurs sites attractifs.
Ce bijou de la campagne offre des opportunités uniques pour
les amoureux de la vie en autosuffisance. Imaginez créer
votre propre jardin biologique, élever une petite famille
d'animaux, et cultiver une variété de petits fruits et
arbres fruitiers dans la généreuse serre de 8 x 12 pieds.
Il y a meme une possibilitée d'elever votre propre cheval
sur place.
La maison elle-même est équipée pour le confort et la
durabilité. Vous pourrez profiter des soirées d'hiver près
du foyer au bois, préparer de délicieux repas sur la
cuisinière au gaz, et maintenir une température idéale
toute l'année grâce à la thermopompe capable de résister
jusqu'à -27°C, ainsi qu'à la climatisation pour les
journées chaudes.
Cette propriété est véritablement idéale pour les personnes
désireuses de vivre en harmonie avec la nature, tout en
appréciant le confort d'une maison chaleureuse et bien
entretenue.

Inclusions:
1)Dans la maison: Fixtures, luminaires, Electromenager,
frigo, poele, laveuse secheuse, lave-vaiselle,
2)Animaux: Beaucoup de poulets, Lapins, Oie, Mouton/Agneau
(leur nourriture)
3)Jardin agriculture: Pommiers, pommetiers, poirier,
pruniers, ceriers, gadeliers, bleuets, camerisiers,
framboisiers, rhubarbe.
4)Garage: Materiaux de jardinage, Outil de jardinage
5)Les immeubles pourra etre vendu et les gros outils de
jardinage(prix a determiner)
6)Grange en haut de la coline

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	21.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	26.8 x 20.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	10.8 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	22.2 x 15.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	13.0 x 3.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	22.10 x 14.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.1 x 3.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 7.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.9 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	14.9 x 13.5 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.62x18.1 M
La Taille Du Lot	5194.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4231 / année
Taxes municipales (2023)	$ 1579 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 322 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Fenêtres	Aluminium, Bois
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle au gaz
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Béton
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Piste cyclable
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Zonage	Agricole, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Animaux permis

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